ベルググランデ蕨

  • 埼玉県蕨市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
3,500万円
47.3万円/㎡
相場
3,860万円
52.1万円/㎡
2,473
3,397
4,322
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,322万円
45.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルググランデ蕨
3,500万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 74.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,500万円47.3万円6階 74.01㎡ 3LDK南西
2026/05/243,580万円48.4万円6階 74.01㎡ 3LDK南西
2026/04/124,290万円60.2万円3階 71.23㎡ 3LDK南東
2026/02/203,680万円49.7万円6階 74.01㎡ 3LDK南西
2026/02/183,380万円45.7万円8階 74.01㎡ 3LDK南
2025/12/073,180万円44.6万円3階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/11/223,780万円51.1万円6階 74.01㎡ 3LDK南
2025/11/133,530万円47.7万円8階 74.01㎡ 3LDK南
2025/10/224,380万円59.8万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2025/09/223,380万円47.5万円3階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/08/303,200万円43.2万円8階 74.01㎡ 3LDK南
2025/07/153,098万円43.5万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/07/113,980万円53.8万円9階 74.01㎡ 3LDK南西
2025/06/103,198万円44.9万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/06/014,480万円61.1万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2025/05/133,298万円46.3万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/05/093,498万円49.1万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/04/263,980万円53.8万円9階 74.01㎡ 2LDK+S南西
2025/04/134,600万円62.8万円3階 73.28㎡ 3LDK-
2025/02/113,798万円53.3万円1階 71.23㎡ 3LDK南西
2024/12/123,998万円56.1万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/11/183,180万円43.0万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2024/11/163,180万円43.0万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2024/11/123,480万円48.9万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/10/283,680万円51.7万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/09/183,780万円53.1万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/09/033,850万円54.1万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/08/063,240万円44.2万円3階 73.28㎡ 3LDK南東
2024/07/062,880万円40.4万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/05/082,780万円39.0万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/05/063,180万円43.4万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/04/233,380万円46.1万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/02/273,480万円47.5万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/02/163,250万円43.9万円5階 74.01㎡ 3LDK南西
2024/02/163,480万円47.5万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2024/01/303,680万円50.2万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2024/01/143,250万円43.9万円5階 74.01㎡ 2LDK南西
2024/01/033,280万円44.3万円6階 74.01㎡ 3LDK南
2023/11/273,350万円45.3万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円54.3万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2023/11/253,230万円44.9万円5階 71.95㎡ 3LDK南東
2023/10/093,580万円48.4万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2023/09/223,380万円47.0万円5階 71.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ベルググランデ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅10分 3,500万円47.3万円74.01㎡3LDK6階 / 9階建 南西1989年90戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、蕨市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は蕨市の平均と比較して12.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
蕨市
53.8万円/㎡
前年比-1.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルググランデ蕨
所在地埼玉県蕨市南町二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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